现在很多建筑都装了无机房电梯，它不用专门的机房，能节省空间，看着还美观。不过大家可能好奇，这无机房电梯控制系统的运行成本到底咋样呢？咱今天就来唠唠。
电梯
先说说无机房电梯控制系统的优势。它采用了先进的永磁同步无齿轮曳引机，这种曳引机取消了齿轮传动，故障率比传统电梯的有齿轮曳引机低多了，能延长电梯的使用寿命。而且它用的是全数字化控制系统，精确度和稳定性都更高，还能通过互联网技术实现远程监控和故障诊断。这样一来，电梯运行效率提高了，因故障停机带来的损失就少了，运行成本自然也能降一降。
不过呢，无机房电梯控制系统的运行成本也有一些让人头疼的地方。它的设备溢价比较高，永磁同步曳引机价格比传统机型高3.8 - 5.2万元/台。这就导致无机房电梯的初期投资成本较高，在一定时期内，总体拥有成本可能比有机房电梯还高。而且它的控制系统比较复杂，对维护保养人员的技术要求也高。要是维护不当，很容易出现安全隐患，这维护保养成本也就上去了。据统计，无机房电梯年度维护工时比有机房电梯多42%，高空作业车租赁费单次就达800元。
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另外，无机房电梯控制系统的散热问题也增加了运行成本。它通常采用自然散热或强制散热方式，虽然比有机房电梯依赖机房空调系统更节能，但需要定期检查散热系统的运行状况，确保电梯正常运行。在夏天，无机房电梯的电费峰值比有机房电梯高28%，就是因为散热需求大。还有，它的控制柜电路板更换频率比有机房电梯高40%，这是因为井道内湿度大，容易影响电路板。应急电源维护成本也增加了65%，因为蓄电池寿命缩短了。
那在什么情况下，无机房电梯控制系统的运行成本能降下来呢？其实在一些特定场景下，无机房电梯能实现成本逆转。比如说，在佛山顺德的一个商业综合体项目里，采用无机房电梯方案减少了地下室开挖面积135㎡，节省土方费用102万元，虽然幕墙改造增加了28万元支出，但综合下来还是节省了74万元，成本逆转率达到8.6%。还有上海静安的一个LOFT改造项目，超小井道（1600×1400mm）采用无机房方案，结构加固费用节省41万元，设备定制溢价增加18万元，净节省23万元。一般来说，当土建节省/设备溢价比≥2.5或者井道改造费≥8万元时，无机房电梯的成本优势就显现出来了。
电梯
要想降低无机房电梯控制系统的运行成本，也有一些办法。在土建方面，可以采用碳纤维方案进行井道加固，比钢板加固能节省37%的费用。无机房电梯隔音层采用80mm岩棉+双层石膏板的组合，综合成本最低。在运维方面，要注意定期检查散热系统，及时更换控制柜电路板和应急电源蓄电池。还可以通过优化电梯的运行模式，减少不必要的能耗。
无机房电梯控制系统运行成本有高有低。虽然初期投资高，维护保养成本也不低，但在一些特定场景下，通过合理的规划和优化，还是能实现成本逆转的。大家在选电梯的时候，得根据自己的实际情况，综合考虑各种因素，做出最合适的选择。
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